19世纪末20世纪初，澳葡政府在原塔石村的农地开路建屋，沿荷兰园大马路建造了一系列具新古典主义建筑风格的西式房子，俗称「八间屋」。荷兰园大马路89号正是这八座房屋之一，位於塔石广场西侧。大楼正立面采用三段式设计，两层的圆拱廊均称统一，带三角山墙的四柱门廊强化中轴，主次分明。外墙表面以米黄色及白色粉刷，具有明显的景观和地标作用。
89号大楼建於20世纪初，最早为仁慈堂物业，曾作为孤儿院及残疾人收容所。1923年政府购得该建筑，自翌年起作为利宵中学校址，至1958年学校迁出。其後作为政府卫生厅的办公场所。自2005年起作为文化局大楼使用至今。
1894年，澳葡政府下令开办利宵中学。学校经过多次搬迁，最初校舍设在圣奥斯定修院，又曾以峰景酒店短暂作为校舍。自1924年起，利宵中学以荷兰园大马路89号建筑为校舍，并在大楼旁建造了学校体育馆。学校其後迁至南湾新校舍。1986年，再搬迁到新口岸高美士街的学校综合体（即现在的澳门理工大学校址）。1999年，利宵中学完成其历史任务结束营运。
19世纪中叶以前，澳门的教育主要由教会承担，且集中在启蒙、小学及神学教育。1893年澳门的教育改革中提出由官方开办一所提供正规中学课程的学校，这便是利宵中学。学校遵循葡萄牙教育制度，以葡语为授课语言，主要收生对象为居澳葡人。着名诗人、作家卡米洛、庇山耶亦曾在该校任教。该校对於澳门的教育多元及葡语教育发展起到重要作用。荷兰园大马路89号曾是利宵中学的校址，也是澳门葡人教育的重要见证。
